1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
府中市
47.6万円/㎡
前年比+37.3%
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府中第2団地エステート晴見
東京都府中市晴見町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,461万円
52.9万円/㎡
3,577
4,166
4,756
5,345
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜4,756万円
49.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
府中第2団地エステート晴見
4,180万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 47.2万円 | 4階 | 84.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 4,498万円 | 50.4万円 | 1階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 33.0万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 48.0万円 | 1階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,690万円 | 31.9万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,080万円 | 36.5万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,790万円 | 52.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/18 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,398万円 | 51.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、府中市では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は府中市の平均と比較して4%割高です。
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